Την άμεση παράταση της ισχύος της ρύθμισης που θέτει ανώτατο όριο στην ετήσια αναπροσαρμογή μισθώματος για τις επαγγελματικές μισθώσεις ζητά ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Γιάννης Μπρατάκος.
Σύμφωνα με το επιμελητήριο, το μέτρο λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2025 και η παράτασή του κρίνεται απαραίτητη για τη σταθερότητα του επιχειρηματικού περιβάλλοντος.
Το ΕΒΕΑ υπογραμμίζει ότι χωρίς την παράταση, χιλιάδες επιχειρήσεις ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωπες με αιφνίδιες και υπερβολικές αυξήσεις στο κόστος στέγασης. Αυτό θα μπορούσε να επηρεάσει αρνητικά τη βιωσιμότητά τους.
Με τη λήξη του ανώτατου ορίου, οι αναπροσαρμογές μισθωμάτων ενδέχεται να ανέλθουν σε 6%-10% ή και υψηλότερα, ειδικά όταν συνδέονται με ρήτρες πληθωρισμού.
Για επιχειρήσεις στους κλάδους του λιανεμπορίου, της εστίασης, των τουριστικών υπηρεσιών και των μικρών παραγωγικών μονάδων, η αύξηση αυτή μεταφέρεται άμεσα στο λειτουργικό κόστος.
Σε μια περίοδο όπου η χώρα προσπαθεί να συγκρατήσει τον πληθωρισμό, οι μεγάλες αυξήσεις στα επαγγελματικά μισθώματα μπορούν να ενισχύσουν την άνοδο των τιμών σε προϊόντα και υπηρεσίες, επιβαρύνοντας περαιτέρω το κόστος ζωής.
Παρά τη μείωση του πληθωρισμού, το κόστος ενέργειας, πρώτων υλών, μισθοδοσίας και ασφάλισης παραμένει υψηλό, ενώ οι επιχειρήσεις δεν έχουν απορροφήσει ακόμη το αυξημένο λειτουργικό κόστος της διετίας 2022-2024.
Σύμφωνα με το ΕΒΕΑ, η παράταση της ρύθμισης δεν πλήττει ουσιαστικά τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς το ισχύον πλαίσιο διασφαλίζει σταθερές εισπράξεις και προβλεψιμότητα για τους μισθωτές.
Προτείνεται η επέκταση του μέτρου για τουλάχιστον έναν ακόμη χρόνο, έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026, με διατήρηση ή ήπια προσαρμογή του ανώτατου ποσοστού αναπροσαρμογής, λαμβάνοντας υπόψη την εξέλιξη του πληθωρισμού και την ανάγκη προστασίας της ιδιοκτησίας.
Η εφαρμογή του μέτρου, σύμφωνα με το επιμελητήριο, πρέπει να στοχεύει στην ενίσχυση των συνεπών μισθωτών και στην αποτροπή ακραίων απαιτήσεων επαναδιαπραγμάτευσης, συμβάλλοντας στη διαφάνεια και την τυπικότητα στις συναλλαγές.
Ο πρόεδρος του ΕΒΕΑ, Γιάννης Μπρατάκος, τόνισε: «Η παράταση του ανώτατου ορίου αναπροσαρμογής μισθώματος αποτελεί μια αναγκαία και εξισορροπητική παρέμβαση που εναρμονίζεται πλήρως με τις σημερινές συνθήκες της αγοράς.
Διασφαλίζει σταθερό επιχειρηματικό περιβάλλον και προστατεύει τη βιωσιμότητα των επιχειρήσεων, στηρίζει την ανταγωνιστικότητα των ΜμΕ που αποτελούν τον κορμό της ελληνικής οικονομίας, περιορίζει τις πληθωριστικές πιέσεις στις υπηρεσίες και εξισορροπεί τα συμφέροντα ιδιοκτήτη και μισθωτή, χωρίς να επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό.
Το ΕΒΕΑ εκφράζει την πεποίθηση ότι η πολιτεία θα εξετάσει άμεσα το θέμα, ώστε να αποτραπούν αιφνίδιες και δυσανάλογες επιβαρύνσεις από τις αρχές του νέου έτους.»
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
