To Invel Real Estate, η ευρωπαϊκή εταιρεία διαχείρισης ιδιωτικών επενδυτικών κεφαλαίων στον τομέα του real estate, ανακοίνωσε την ολοκλήρωση του Invel Eudora Fund 2 («the Fund»), εξασφαλίζοντας συνολικές δεσμεύσεις κεφαλαίων άνω των 400 εκατ. ευρώ.
Το ποσό αυτό υπερβαίνει σημαντικά τον αρχικό στόχο των 300 εκατ. ευρώ, ενώ σε συνδυασμό με τη δανειακή χρηματοδότηση και τα κεφάλαια συνεπένδυσης, το fund αποκτά επενδυτική ισχύ που ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ.
Το Eudora Fund 2 επικεντρώνεται στη Νοτιοανατολική Ευρώπη, με κύριες αγορές την Ελλάδα και την Ιταλία. Οι δύο αυτές χώρες προσφέρουν ιδιαίτερα ελκυστικές επενδυτικές προοπτικές, καθώς χαρακτηρίζονται από δομικές ανισορροπίες μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, κατακερματισμένο ιδιοκτησιακό καθεστώς και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης εξειδικευμένων εταιρειών στον κλάδο των ακινήτων.
Με ευέλικτη και πειθαρχημένη στρατηγική, το fund επενδύει σε όλο το φάσμα της κεφαλαιακής διάρθρωσης, με δύο βασικούς πυλώνες: την παροχή λύσεων ρευστότητας ή ανακεφαλαιοποιήσεων και τις επενδύσεις σε μεμονωμένα ακίνητα, χαρτοφυλάκια και εταιρείες.
Στόχος του είναι οι περιπτώσεις όπου οι αποτιμήσεις δεν αντικατοπτρίζουν τη θεμελιώδη αξία των περιουσιακών στοιχείων και όπου οι συνθήκες της αγοράς δημιουργούν προοπτικές υπεραξίας.
Η ισχυρή υπερκάλυψη του fund αποτυπώνει την εμπιστοσύνη των επενδυτών στη διαφοροποιημένη επενδυτική στρατηγική της Invel, το αποδεδειγμένο ιστορικό επιδόσεων και τη βαθιά γνώση των τοπικών αγορών.
Η εταιρεία έχει επιδείξει ικανότητα εντοπισμού επενδυτικών ευκαιριών εκτός οργανωμένης αγοράς (off-market), γεγονός που ενισχύει τη θέση της στον κλάδο.
Η Invel κατάφερε να προσελκύσει ένα διαφοροποιημένο επενδυτικό κοινό υψηλής ποιότητας από την Ελλάδα, την υπόλοιπη Ευρώπη, τη Μέση Ανατολή και τη Βόρεια Αμερική. Μεταξύ των επενδυτών συγκαταλέγονται κορυφαίοι διαχειριστές κεφαλαίων, χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, family offices, ιδρύματα και ασφαλιστικά ταμεία.
Μέχρι σήμερα έχει δεσμευθεί περίπου το 60% των συνολικών κεφαλαίων του fund σε δέκα επενδύσεις στην Ελλάδα και την Ιταλία. Οι τομείς δραστηριοποίησης περιλαμβάνουν την κατοικία, τη φιλοξενία, τα logistics και τις δομημένες χρηματοδοτήσεις (structured financing). Μεταξύ των επενδύσεων ξεχωρίζουν η στρατηγική συνεργασία με τη YellowSquare για τη δημιουργία υβριδικής πλατφόρμας φιλοξενίας (glostels) με στόχο πάνω από 5.000 κλίνες στη Νότια Ευρώπη, καθώς και η χρηματοδότηση ύψους 111,2 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του εμβληματικού Hotel Majestic στη Via Veneto της Ρώμης σε Baccarat Hotel Rome.
Επενδύσεις με επίκεντρο τη βιωσιμότητα
Το Eudora Fund 2 ενσωματώνει περιβαλλοντικά και κοινωνικά χαρακτηριστικά σε όλο το επενδυτικό του χαρτοφυλάκιο, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση της Invel σε μια επενδυτική προσέγγιση που σέβεται τις τοπικές κοινωνίες και το φυσικό περιβάλλον.
Ενδεικτικά, η εταιρεία δημιουργεί την πρώτη εξειδικευμένη πλατφόρμα ευέλικτης κατοικίας (flexible living) στην Ελλάδα, με στόχο την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου 2.000 κατοικιών.
Κάθε ακίνητο σχεδιάζεται με γνώμονα την ανθεκτικότητα στον χρόνο και την κλιματική αλλαγή, ενσωματώνοντας υψηλή θερμομόνωση, αερισμό με εναλλάκτες θερμότητας, αποδοτικά συστήματα κλιματισμού, προκατασκευασμένα τμήματα και εκτεταμένη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news
