Την είσοδο στον τουριστικό κλάδο της Premia Properties σηματοδοτεί η εξαγορά από την εισηγμένη δύο ξενοδοχειακών μονάδων σε Ρόδο και Κρήτη έναντι 112,5 εκατ. ευρώ. Με την κίνηση αυτή η Premia μεγαλώνει την αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της που πλέον ξεπερνά τα 430 εκατ. ευρώ και παράλληλα ενισχύει τα ετήσια έσοδά της, καθώς το σημερινό management των ξενοδοχείων θα συνεχίσει να τα λειτουργεί μέσω μακροχρόνιας συμφωνίας μίσθωσης με αρχική διάρκεια 15 ετών και δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια.
«Αυτή η συναλλαγή αποτελεί μια στρατηγική επιλογή της PREMIA στον αναπτυσσόμενο ξενοδοχειακό κλάδο. Με την ολοκλήρωση αυτής της επένδυσης θα αυξήσουμε σημαντικά τόσο το μέγεθος του χαρτοφυλακίου όσο και τα έσοδα της εταιρείας», δήλωσε χαρακτηριστικά o διευθύνων σύμβουλος της Premia Κώστας Μαρκάζος.
Τα ξενοδοχεία ανήκουν στη Nordic Leisure Travel Group με έδρα τη Στοκχόλμη που με τη σειρά της ελέγχεται από την Strawberry Group, τη μεγαλύτερη αλυσίδα ξενοδοχείων στη Σκανδιναβία. Ιδιοκτήτης του Strawberry Group είναι ο Νορβηγός μεγιστάναw Πέτερ Στορντάλεν ο οποίος εκτός από τον τουρισμό έχει δραστηριότητες και στον κατασκευαστικό τομέα. Σημειώνεται πως ιδιοκτήτης και πρόεδρος της Premia είναι ο ομογενής επιχειρηματίας από τη Σουηδία Ηλίας Γεωργιάδης με δραστηριότητες στο real estate. Η συναλλαγή εκτιμάται να έχει ολοκληρωθεί μέσα στο τέταρτο τρίμηνο του 2024.
Το πρώτο ξενοδοχείο είναι το Sunwing Kallithea Beach, τεσσάρων αστέρων στην Καλλιθέα Ρόδου με δυναμικότητα 534 κλειδιών. Το δεύτερο ξενοδοχείο είναι το Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club στην Ιεράπετρα Κρήτης με συνολική δυναμικότητα 262 κλειδιών. Η Σκανδιναβοί είναι διαχρονικά από τους καλύτερους πελάτες των δύο ελληνικών ξενοδοχείων τα οποία λειτουργούν με επιτυχία τα τελευταία 50 χρόνια στη Ρόδο και τα τελευταία 40 χρόνια στην Ιεράπετρα αντίστοιχα.
Η Εθνική Τράπεζα της θα χρηματοδοτήσει την συναλλαγή μέσω έκδοσης ομολογιακού δανείου. Σύμφωνα με τη διοίκηση της Premia, τα ετήσια μισθώματα από το sale and lease back των δύο ξενοδοχείων θα ανέλθουν στα 8,5 εκατ. ευρώ με αποτέλεσμα το 2025 τα έσοδα από μισθώματα της εταιρείας να ανέρχονται στα 35 εκατ. ευρώ. Ηδη, από το δεύτερο εξάμηνο του 2024 η Premia αναμένει έσοδα από τον χώρο γραφείων στο πρώην Athens Heart που νοικιάστηκε στην ΑΑΔΕ αλλά και από το συγκρότημα φοιτητικών κατοικιών στην Ξάνθη. Από τις δύο επενδύσεις η Premia αναμένει ετήσια μισθώματα περί τα 5 εκατ. ευρώ. Το 2023 τα έσοδα από μισθώματα της Premia είχαν διαμορφωθεί στα 19 εκατ. ευρώ.
Για το deal και τις προοπτικές που ανοίγονται έκαναν δηλώσεις οι ιδιοκτήτες των δύο ομίλων, ο Πέτερ Στόρνταλεν, ιδρυτής και ιδιοκτήτης του ομίλου Strawberry ανέφερε: «Αυτή η συμφωνία σηματοδοτεί ένα νέο και συναρπαστικό κεφάλαιο. Είμαστε ενθουσιασμένοι για τη νέα μας συνεργασία με την PREMIA Properties. Συνδυάζοντας την μακροχρόνια εμπειρία στο ξενοδοχειακό κλάδο του ομίλου NLTG και το εντυπωσιακό επιχειρηματικό ιστορικό της PREMIA και του Ηλία Γεωργιάδη, είμαι βέβαιος ότι μαζί θα δημιουργήσουμε προστιθέμενη αξία και ανάπτυξη. Έχω βιώσει προσωπικά τη σημαντικότητα συνεργασίας με επαγγελματίες ιδιοκτήτες ακινήτων στο εξωτερικό και ανυπομονώ σε επόμενες συνεργασίες στην Ελλάδα με το νέο μας συνεργάτη».
Ο Ηλίας Γεωργιάδης, Διευθύνων Σύμβουλος της STERNER STENHUS (μητρικής της Premia) και πρόεδρος της Premia έκανε την ακόλουθη δήλωση: «Είμαστε πολύ χαρούμενοι που προχωράμε σε αυτή την στρατηγική κίνηση ενώνοντας τις δυνάμεις μας με μια από τις μεγαλύτερες τουριστικές εταιρείες στην Ευρώπη η οποία ιδρύθηκε και έχει την έδρα της στην Σκανδιναβία με σημαντική παρουσία στην Ελλάδα. Θέλω να ευχαριστήσω προσωπικά τον Petter Stordalen που μας εμπιστεύτηκε σε ένα τόσο σημαντικό επενδυτικό βήμα για την PREMIA. Αυτή η συνεργασία ανοίγει τον ορίζοντα για νέες επενδυτικές ευκαιρίες στον κλάδο του τουρισμού με τον νέο στρατηγικό μας εταίρο.
Ακολουθήστε το Business Daily στο Google news 
