ΑΚΙΝΗΤΑ

Δυσβάστακτο το κόστος στέγασης στην Ελλάδα, καθώς έχουν αυξηθεί αλματωδώς ενοίκια σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Πρώτη η Ελλάδα στην Ευρώπη στη σχέση ενοικίου προς εισόδημα. Αναλυτικοί πίνακες.

Η αύξηση στο κόστος κατασκευής τους τελευταίους μήνες κυμαίνεται στο 35% - 40% και αποτελεί τροχοπέδη στην οικοδομική δραστηριότητα. Τι εκτιμά για την αγορά ακινήτων η Τράπεζα της Ελλάδος.

Με την εξαγορά του Florida 1 και σε συνδυασμό με τον γειτνιάζον ΙΚΕΑ που ανήκει επίσης στην Trade Estates του ομίλου Fourlis, δημιουργείται ένας εμπορικός κόμβος στη Θεσσαλονίκη που θα φιλοξενείς 13 από τις μεγαλύτερες εταιρείες λιανικής στην Ελλάδα.

Πλειοδότης για την αξιοποίηση του παραθαλάσσιου ακινήτου στην Καβάλα αναδείχθηκε ο κ. Alexander Haditaghi με το τίμημα να διαμορφώνεται στα 18,5 εκατ. ευρώ.

Ακόμη και 229% μεγαλύτερο φόρο θα κληθούν να πληρώσουν οι αγοραστές ακινήτων σε 2.000 περιοχές που εντάσσονται πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικών αξιών, εάν δεν ολοκληρώσουν τις μεταβιβάσεις ως το τέλος Δεκεμβρίου.

Γιατί το Phoenix Vega Mezz έχει σχεδόν διπλάσια κεφαλαιοποίηση από το Cairo Mezz. Ποιες οι ομοιότητες και ποιες οι κρίσιμες διαφορές στη δομή των δυο εταιρειών. Κλειδί η πορεία της αγοράς ακινήτων και των ανακτήσεων «κόκκινων» δανείων.

Διπλές θα μετρούν οι αποδείξεις από γιατρούς. Καθιερώνεται έκπτωση από το εισόδημα για αποδείξεις από κλάδους με έφεση στη φοροδιαφυγή. Ως το τέλος Ιανουαρίου τα συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με τις παλιές αντικειμενικές τιμές.

Η Επιτροπή προτείνει ότι από το 2030, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές, ενώ όλα τα νέα δημόσια κτίρια πρέπει να έχουν μηδενικές εκπομπές ήδη από το 2027.

Τα ετησιοποιημένα μισθωτικά έσοδα προβλέπεται να ανέλθουν από το δεύτερο τρίμηνο του 2022 σε 1,5 εκατ. ευρώ και σταδιακά μέχρι την ολοκλήρωση της επένδυσης τέλος του 2023 θα διαμορφωθούν σε 3,5 εκατ. ευρώ.

Η χρηματιστηριακή δίνει σύσταση «overweight» και αναφέρει ότι, με καταλύτη το έργο του Ελληνικού, η καθαρή αξία ενεργητικού της εταιρείας (NAV) μπορεί να φθάσει στα 18,7 ευρώ ανά μετοχή.