ΑΚΙΝΗΤΑ

Ο βασικός και κυρίως «ανελαστικός» παράγοντας είναι το μέγεθος του ακινήτου, όπως τονίζει σε ανάλυσή της η Τράπεζα Πειραιώς, με τις πρόσθετες ανέσεις να «ανεβάζουν» σημαντικά την αποτίμηση.

Το δυσμενές μακροοικονομικό τοπίο και ο πόλεμος στην Ουκρανία φέρνουν μείωση των τιμών στα ακίνητα, σύμφωνα με την έκθεση του Urban Land Institute και της PWC. Σταθερά στην 23η θέση η Αθήνα ανάμεσα σε 30 πόλεις.

Ανεβάζει το θερμόμετρο της πίεσης στην κυβέρνηση ο ξενοδοχειακός κλάδος, με πρόταση για επιβολή περιορισμών και φόρων, ενώ στην ίδια κατεύθυνση κινούνται και οι δήμοι. Μεγάλη αύξηση ενοικίων σε περιοχές με ένταση βραχυχρόνιων μισθώσεων. Τι θα προτείνει η Κομισιόν.

Στα ύψη το ενδιαφέρον για σπίτια ελάχιστης αξίας 250.000 ευρώ, καθώς από τον επόμενο χρόνο το ελάχιστο όριο θα διπλασιαστεί. Παράγοντες της αγορές προβλέπουν «ξεφούσκωμα» της ζήτησης το 2023. Τι έδειξαν τα στοιχεία του α' 6μήνου.

Το δάνειο θα καλύπτει υψηλότερο ποσοστό της εμπορικής αξίας του ακινήτου (90%) σε σχέση με τα στεγαστικά δάνεια των τραπεζών και θα έχει το χαμηλότερο επιτόκιο της αγοράς.

Ποιες είναι οι πιο ακριβές περιοχές για ενοικίαση κατοικίας στην Αττική. Σταθερά τα πρωτεία στο Κολωνάκι, ενώ μπήκαν στην πρώτη 20άδα και τα Εξάρχεια με μίσθωμα 850 ευρώ τον μήνα για ένα σπίτι 100 τ.μ.

Η κάμψη του ρυθμού ανάπτυξης από 6% σε 1% - 2%, τα αυξημένα επιτόκια και η συμπίεση του εισοδήματος των νοικοκυριών αναμένεται να σταματήσουν το ράλι τιμών της τελευταίας πενταετίας. Αντίβαρο το ενδιαφέρον από το εξωτερικό.

Κοντά στο κέντρο ή στο παραλιακό μέτωπο της Αττικής, παρά την αυξημένη ζήτηση για νεότερα ακίνητα, μπορεί κανείς να εντοπίσει ακόμα ευκαιρίες μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties της doValue.

H ICAP CRIF ΑΕ επιβεβαίωσε και διατήρησε την διαβάθμιση στην κλίμακα A στην εξεταζόμενη επιχείρηση, κατατάσσοντας την σε κατηγορία χαμηλού πιστωτικού κινδύνου.

Το συγκεκριμένο κτίριο, συνολικής δομημένης επιφάνειας 6.636 τ.μ., θα ανακατασκευαστεί σε ένα σύγχρονο, πράσινο και έξυπνο κτίριο γραφείων, που θα ενσωματώνει τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού.