ΑΚΙΝΗΤΑ

Πορεία των τιμών σε σχήμα «Κ» προβλέπουν παράγοντες της αγοράς το 2021: συνέχιση της ανόδου σε λίγες περιοχές υψηλής ζήτησης και καθοδική κίνηση στην υπόλοιπη χώρα.

Η ομοσπονδία ιδιοκτητών ακινήτων με επιστολή της ζητά από την κυβέρνηση να ορίσει άμεσα για ποιες επιχειρήσεις θα ισχύσει η μείωση ενοικίου κατά 40% ώστε να καταβληθεί εγκαίρως το 60% στους ιδιοκτήτες.

Το κόστος του ενοικίου επιμερίζεται κατά 80% στο Κράτος και κατά 20% στον εκμισθωτή. Το 60% του μηνιαίου μισθώματος αποζημιώνεται στους ιδιοκτήτες. Ξεκινά τη Δευτέρα η καταβολή του 50% της απώλειας από τη μείωση του μισθώματος Νοεμβρίου.

Μεγάλη πτώση κατά 41% στις ξένες επενδύσεις σε ακίνητα στο 9μηνο του 2019, ενώ κατέρρευσε το πρόγραμμα Golden Visa. Δυσμενείς οι προοπτικές και για το α' εξάμηνο του 2021.

Επαύλεις που συνδυάζουν την ιδιωτικότητα με την παροχή πλήρους πακέτου ξενοδοχειακών υπηρεσιών προσφέρουν στους πιο εύπορους νέες εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες ενοικιάσεων.

Αυτόματη συμπλήρωση των εισοδημάτων από ενοίκια στο έντυπο Ε2 προωθεί η ΑΑΔΕ, προκειμένου να αποκλειστούν περιπτώσεις εικονικών μισθωμάτων.

Από 1η Ιανουαρίου 2021 η ενεργειακή κλάση του ακινήτου θα πρέπει να αναγράφεται σε όλες τις αγγελίες ενοικίασης ή πώλησης ακινήτων.

Με αυτές τις παραχωρήσεις, ο ΟΑΕΔ έχει στόχο να συμβάλλει στην αναβάθμιση και βελτίωση των υποδομών και υπηρεσιών προς όφελος των πολιτών, αξιοποιώντας ανεκμετάλλευτα ακίνητα.

Ποιοι βγήκαν κερδισμένοι το 2020 από τις αναταράξεις που έφερε η πανδημία στην αγορά ακινήτων και ποιες τάσεις αναδεικνύονται για την επόμενη χρονιά.

Κάθε κτίριο που πωλείται ή μισθώνεται απαιτείται να έχει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), ώστε να δηλώνεται η ενεργειακή κατηγορία σε όλες τις εμπορικές διαφημίσεις και καταχωρήσεις.